רוצה לעבור
את מבחן התיווך?

נכין אותך לכל שאלה אפשרית, בשיטה קלה ומעשית. אנחנו איתך עד שתעבור את הבחינה בהצלחה!

לפתיחת חשבון חינם
לתרגול ראשון במערכת

איך המערכת מכינה אותך לעבור את הבחינה בהצלחה?

  • תרגול מכל מקום ובכל זמן - תרגול אונליין, זמין 24 שעות 7 ימים בשבוע, ונגיש מכל דפדפן.
  • אמנם מדובר בקורס שמתרחש דרך האינטרנט אבל, אנחנו נמצאים כאן לתמוך בך בכל שאלה מקצועית שתעלה, בהתלבטות ובכלל בכל מה שקשור בהכנה למבחן. יש ליווי מקצועי צמוד ותמיכה אנושית מלאה.
  • מערכת ידידותית קלה ונוחה לשימוש שמתאימה את עצמה לקצב ההתקדמות שלך.
  • תכנים חדשים ומקוריים להטמעת החומר הנלמד נכתבו על ידי צוות עו"ד במתכונת בחינות ההסמכה.
  • מומחה טלפוני – שירות שיחות טלפונית עם עו"ד, מענה אנושי על שאלות להכוונה ולייעוץ.
  • תמיכה טכנית.
  • לוח תוצאות ומעקב – דוחות ציונים חכמים אשר יאפשרו לכם לראות את השיפור לאורך התרגול.
  • ספרי הדרכה דיגיטליים.
  • אפשרות לתרגול מבחנים תחת לחץ של זמן – המדמה את לחץ הזמנים במבחן.
  • ניתן לתרגל כל מבחן ללא הגבלת מספר הפעמים.

שיטת ההכנה למבחן מבוססת על 3 שלבים
שמבטיחים הטמעה של החומר באופן מלא

שלב 1. נושאי בחינה

במקום לקרוא את 2 הספרים עליהם נבחנים,
לומדים אותם דרך החוויה, דרך התרגול. נלמד איך לאתר בשניות את החוק הרלוונטי שמסתתר בשאלה ואיך ולשלוף את התשובה מספר הבחינה.

שלב 2. תרגול בחינות

בשלב זה מתרגלים בחינות במתכונת מבחן ההסמכה. נבדוק האם אתה יודע לזהות את החוק ולאתר את הסעיף הרלוונטי, לרשותך במערכת מבחנים במתכונת הבחינה לתרגול בזמן קצוב מראש. המבחנים מחולקים לנושאים כמו במבחן האמיתי...בכל מבחן 25 שאלות, זמן למבחן הוא 120 דקות כמו במבחן האמיתי.

שלב 3. שיפור תוצאות

במהלך התרגול תוצג לך טבלה עם נתונים סטטיסטיים שמציגים את הנושאים בהם יש לך חוזקות ויש לך חולשות. בהתאם לממוצעים שיוצגו לך, יתאפשר לך לתרגל את הנושאים החלשים ולשפר תוצאות.

איך מערכת איזי טסט מכינה אותך למבחן בקלות?


בכל שלב המערכת מובילה אותך לבצע את התרגול לפי השלבים הבאים:


1. תרגול
מתרגלים מבחן ועונים על השאלות בהתאם לידע שיש באותו הרגע מבלי לקרוא את ספרי הבחינה.

2. לימוד
בסוף מבחן המערכת מציגה לך את הסיכום של התשובות שלך,
מראה לך איפה צדקת ואיפה טעית, וליד כל תשובה לא נכונה,
מציגה לך את התשובה הנכונה עם הסבר מפורט כולל קישור לספר הבחינה שמראה לך את החוק והסעיף הרלוונטי.

3. הצלחה
את המבחן מתרגלים עד להגעת ציון 80 לפחות, רק לאחר מכן ניתן לעבור למבחן הבא.

4. עזרה.
אם לאחר 4 סיבובי תרגול – לימוד, לא הצלחת להגיע לציון 80, המערכת תציג לך את גלגל ההצלה.
כל מה שצריך זה ללחוץ על הלחצן והמומחים שלנו יצרו איתך קשר.

חומר בחינה

  • חוק המתווכים במקרקעין
  • חוק הגנת הצרכן
  • חוק החוזים
  • חוק המקרקעין
  • חוק המכר
  • חוק הגנת הדייר
  • חוק תכנון ובניה
  • חוק מיסוי מקרקעין
  • חוק עונשין
  • חוק רישוי עסקים
  • חוק מקרקעי ישראל
  • חוק ההוצאה לפועל
  • חוק שמאי מקרקעין
  • חוק ירושה
  • מושגי יסוד בנדל"ן
  • פסקי דין

מה נלמד?

מתחילים ללמוד ולתרגל מבחן לפי נושאי המבחן:

1. חוק המתווכים

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המתווכים:

  • מתי מתווך הוא הגורם היעיל בעסקה?
  • אתיקה בתיווך נדל"ן, כללים להתנהגות, מתי יש לפעול בהגינות וזהירות?
  • מה גובה דמי התיווך אותם רשאי מתווך מקרקעין לגבות?
  • מהי תקופת בלעדיות לשיווק דירה/ נכס מסחרי?
  • איזה פעולות שיווק חייב המתווך לבצע?
  • איסור פעולות משפטיות- מה זה אומר?
  • הזמנת שירותי תיווך- איך נראה טופס ולמה הוא חשוב?
  • מתי מתווך במקרקעין יהיה זכאי לדמי תיווך?
  • ועוד...
 

2. חוק הגנת הצרכן

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הגנת הצרכן:

  • מתי ניתן לסגור עסק?
  • מה הדין של אי מסירת הסכם תיווך?
  • מהי פעולה אסורה?
  • על מי חל חוק הגנת הצרכן? משקיע? צרכן ? עוסק?
  • מתי ניתן לתבוע מתווך לקבלת פיצויי בגין הטעיה?
  • מהן האפשרויות העומדות בפני רוכש דירה אשר בוצע כלפיו מעשה הטעייה?
  • מתי ניתן לבטל עסקה?
  • מה הדין של עבירה בנסיבות מחמירות?
  • ועוד...
 

3. חוק החוזים

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק החוזים:

  • מהו חוזה?
  • האם יש חובה שהסכם שיתוף פעולה בין מתווכים יהיה חתום?
  • מתי ניתן לתבוע אכיפת חוזה?
  • האם ניתן לתבוע סכום פיצוי הגבוה מהפיצוי המוסכם?
  • מתי קונה יכול לבטל את החוזה מבלי לשלם פיצויי למוכרים?
  • מה ההבדל בין הפרת חוזה יסודית להפרת חוזה שאינה יסודית?
  • מתי ניתן לבטל הסכם?
  • ועוד...
 

4. חוק המקרקעין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המקרקעין:

  • מהו הסכם שיתוף ומתי ניתן לפרק אותו?
  • מהו תקנון מוסכם ולא מוסכם?
  • מהי הערת אזהרה ומתי ניתן למחוק אותה?
  • למי הסמכות להכריע בסכסוך בין שכנים?
  • מהי עסקה במקרקעין?
  • מהו בית משותף?
  • באיזה רוב ניתן להתקין מעלית בבניין?
  • ועוד...
 

5. חוק המכר (דירות)

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המכר (דירות):

  • מה ההבדל בין תקופת הבדק לבין תקופת האחריות?
  • מתי יש חובה על הקבלן לצרף מפרט בעסקת מכר?
  • איך ניתן להבטיח את כספי הקונה?
  • האם לכל פרויקט יש ליווי פיננסי? מהו ליווי פיננסי?
  • האם קונה זכאי לפיצוי בשל איחור במסירה?
  • האם ניתן לקבל משכנתא לצורך רכישת דירה כאשר אין ליווי פיננסי?
  • ועוד...
 

6. חוק הגנת הדייר

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הגנת הדייר:

  • מיהו דייר מוגן?
  • מהם זכויותיו של דייר מוגן?
  • מהם דמי מפתח?
  • מתי משלמים דמי מפתח?
  • האם ניתן להעביר זכויות של דייר מוגן?
  • על מי לא חל חוק הגנת הדייר?
  • מהי שכירות מוגנת?
  • ועוד...
 

7. חוק התכנון והבניה

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק התכנון והבניה:

  • למי משלמים היטל השבחה?
  • היכן ניתן לבדוק זכויות בנייה?
  • האם ניתן להפוך חנות לדירה?
  • האם מחסן יכול לשמש כמגורים?
  • האם צריך אישור בשביל לבנות מרפסת?
  • האם ניתן להפקיע מקרקעין?
  • מתי ניתן לתבוע פיצויים בגין ירידת ערך?
  • ועוד...
 

8. חוק מיסוי מקרקעין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק מיסוי מקרקעין:

  • מהם המיסים החלים בעסקה?
  • מתי משלמים מס שבח?
  • מהם התנאים לפטור ממס שבח?
  • מתי משלמים מס רכישה?
  • כיצד יחושב מס רכישה כשקונים במסגרת קבוצת רכישה?
  • האם מס שבח חל על הפקעה?
  • האם ניתן לנקות עמלת תיווך מעסקה?
  • ועוד...
 

9. חוק העונשין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק העונשין:

  • מה העונש בגין הונאת נושים?
  • מהי מרמה על פי חוק העונשין?
  • מה העונש על התחזות למתווך?
  • מה הדין בזיוף עסקה?
  • איזה פעולה מהווה עבירה פלילית?
  • מה דין המקבל דבר בתחבולה?
  • ועוד...
 

10. חוק רישוי עסקים

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק רישוי עסקים:

  • למי צריך לפנות על מנת לקבל רישיון עסק?
  • האם פתיחת משרד תיווך דורשת רישיון עסק?
  • מה התנאים לקבלת רישוי לעסק?
  • במקרה של סירוב רישוי עסק, מה ניתן לעשות?
  • איזה עסקים לא נדרשים לרישוי עסק?
  • ועוד...
 

11. חוק מקרקעי ישראל

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק מקרקעי ישראל:

  • מהו חוק מקרקעי ישראל?
  • אילו קרקעות נחשבות "מקרקעי ישראל"?
  • מה תפקידה של רשות מקרקעי ישראל?
  • מתי פונים למקרקעי ישראל?
  • מה לא נכלל בהגדרת מקרקעי ישראל?
  • האם צריך לשלם ל"מקרקעי ישראל" בעת מכירת דירה?
  • ועוד...
 

12. חוק ההוצאה לפועל

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק ההוצאה לפועל:

  • מהם סמכויותיו וחובותיו של כונס הנכסים?
  • מתי מונה כונס נכסים על בית?
  • מתי ניתן לעקל דירה?
  • מתי אפשר להגיש בקשה למינוי כונס נכסים?
  • מתי ניפתח תיק בהוצאה לפועל?
  • מי רשאי לפטר כונס נכסים?
  • מתי מסתיים תפקידו של כונס נכסים?
  • ועוד...
 

13. חוק שמאי מקרקעין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק שמאי מקרקעין:

  • מהי הגשת שומת מקרקעין?
  • מתי מגישים שומת מקרקעין?
  • האם מתווך יכול להכין שומת מקרקעין?
  • מי יכול להגיש שומת מקרקעין לבית משפט?
  • ועוד...
 

14. חוק הירושה

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הירושה:

  • האם דירה בירושה מחויבת במס?
  • מהי פטרת עיזבון?
  • מי רשאי למנות מנהל עיזבון?
  • האם חברה בע"מ יכולה להתמנות כמנהלת עיזבון?
  • מתי דירה נמכרת באמצעות מנהל עיזבון?
  • מתי צריך את הסכמת כל היורשים?
  • מי מנהל את הוראות המוריש?
  • ועוד...
 

15. מושגי יסוד

אנחנו נלמד ונתרגל את כל מושגי היסוד:

  • מהי חכירה על פי חוק?
  • מהם דמי הסכמה?
  • מהם דמי היתר?
  • מהם דמי היוון?
  • מהי לשכת רישום במקרקעין?
  • מהו שימוש חורג?
  • מהו מדד המחירים לצרכן?
  • ועוד...
 

16. פסקי דין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל פסקי הדין:

  • קונה רכש נכס באמצעות תיווך ומסרב לשלם דמי תיווך, מה הדין?
  • מה אורך תוקפו המשפטי של הסכם תיווך?
  • האם יש הבדל בין הסכם מחייב לבין הסכם מקוים?
  • מה הדין כאשר מתווך מוסר מידע סותר לעסקה?
  • ועוד...
 

אחריות

אחריות לכל החיים,
עד שעוברים את המבחן בהצלחה
ומשיגים רישיון תיווך.

"ההדרכה הייתה אולטימטיבית בדיוק כמו במבחן! אתר מעולה, מובן מאוד, עם הסברים פשוטים, שאלות לפי נושאים וכמובן מענה קולי מהיר ומקצועי, המערכת עזרה לי מאוד בהכנה ובזכותכם עברתי, תודה!"

תומר טייב
עו״ד יזם נדל״ן

"ברצוני לשבח אתכם על מערכת מופלאה! רק אחרי ניסיון של המערכת אני מבינה כמה הייתי צריכה אותה: היא הראתה לי איפה טעיתי, נתנה לי את התשובה המלאה שכוללת הוכחה מהכתוב לפי סעיפים מהחוק, מה שכל הזמן עיכב אותי, וסימנה לי איפה אני חלשה ובמה אני חזקה, מדהים! עברתי את המבחן בהצלחה, שמחה לפרגן לכם מכל הלב ולומר תודה!"

הילה נחום
בעלת משרד תיווך

בונוסים: בשווי 3600 ש"ח!

סט מסמכים מוכן לעבודה

הכנו לך סט מסמכים ייחודי שישמש לך כמאגר מסודר לכל המסמכים שצריך להכין כשמייצגים קונה וכשמייצגים מוכר.
בין המסמכים, הסכם הזמנת שירותיי תיווך קונה/מוכר, הסכם בלעדיות, הסכם שת״פ, הסכם שכר טרחה וטפסים חשובים נוספים.
ומה הכי יפה?
שכל הטפסים הייחודיים שהפקנו עבורך, יגיעו בקובץ word פתוח עם אפשרות קלה להטמיע את הלוגו/השם שלך בראש הדף!

שווי ההטבה: 900 ש״ח


תעודת הסמכה מאיגוד המתווכים בסיום הקורס

תוכנת תיווך למשך חצי שנה!

  • מאגר נכסים דירות 24/7 - מערכת Nadlango מעדכנת את מאגר הנכסים במהלך כל שעות היום.
  • ניהול פרטי לקוח - כל מה שרציתם לדעת על הלקוח נמצא במקום אחד.
  • נגישות למערכת אין צורך בהתקנה למחשב העבודה. מערכת Nadlango נגישה מכל מחשב עם גישה לאינטרנט.
  • מידע מעודכן - במערכת קיים מנגנון רענון אוטומטי, כך שהמידע המוצג לך במערכת תמיד מעודכן!
  • ניהול פרטי נכס - כל מה שרצית לדעת על הנכס נמצא במקום אחד
  • ועוד...
שווי ההטבה: 2100 ש״ח

אפשרות השמה לעבודה

שירות השמת בוגרים מרכז פניות של גופים ומרכזי כוח אדם ומקשר בין הסטודנטים והבוגרים של איגוד המתווכים לבין אפשרויות השמה מתאימות.

שווי ההטבה: 600 ש״ח

כמה זה עולה?

1400 ש״ח
ובהרשמה מוקדמת ?
עד ל 31.12.18 - רק 936 ₪
3 תשלומים בסך: 312 ש״ח לכל תשלום
עד 3 תשלומים ללא ריבית
לרכישה מיידית לחץ כאן!

שאלות ותשובות

" הגעתי ללא כל ידע בתחום ויצאתי עם ידע עשיר ושלל דוגמאות בנושא. המרצים מעניינים, מסייעים ותמיד דאגו לתת מענה מפורט לכל שאלה"

יאיר אברהמי

"קיבלתי את כל הכלים הדרושים להצליח במבחן, הצוות מאוד אדיב, סבלני, מקדיש זמן לכל שאלה ומענה, אהבתי את השרות והמקצועיות!!!!!"

ירון לוי

"בכל שאלה קיבלתי מענה מהיר ויעיל, אני אישית למדתי במסגרת פרטית אחרת שלא תרמה לי כלום ומבחינתי היתה מיותר לחלוטין, בזכות פתרון מבחנים רבים והסברים ממוקדים הצלחתי במבחן וקיבלתי 88."

אביב בן עמי

"עברתי את מבחן בהצלחה (ציון 80) בזכות פתרון המבחנים, שיטת הלימוד בשלבים והצוות שתמיד זמין לשיחה טלפונית בכל זמן ולכל שאלה ובכזו נעימות ואדיבות. פשוט מדהים!!! תודה ענקית!".

דור נחום